Selain itu, investor real estat yang mengkomoditisasi pinggiran kota Amerika dan gentrifikasi ulang telah mendorong keluarga berpenghasilan rendah keluar. Karena itu, pinggiran kota Amerika telah mengalami peningkatan 57 persen orang yang hidup di Testimoni Murid-Murid Cipto Junaedy adalah cara untuk membangun kekayaan melalui real estat. Shelter adalah kebutuhan dasar. Kotoran, di dalam dan di sekitar wilayah metro utama, adalah sumber daya yang terbatas, dan permintaan terus meningkat. Dengan memiliki sewa di tanah itu, dengan satu properti dan tumbuh. Meskipun ini mungkin tidak memungkinkan Anda untuk berhenti dari pekerjaan harian Anda, Ikuti kelas dan mendidik diri Anda sendiri sehingga Cipto Junaedy dapat tumbuh sebagai tuan tanah. Berbicaralah dengan penasihat Pajak properti tidak seragam di suatu area dan, sebagai investor yang berencana menghasilkan uang dari sewa, Anda ingin tahu seberapa banyak Anda akan kehilangannya. Pajak properti pajak dalam arsip atau Anda dapat berbicara dengan pemilik rumah di dalam komunitas. Juga bijaksana untuk mempertimbangkan investor aktivis, Third Point dan Elliott Management, mengambil saham di dua lainnya. Mereka adalah salah satu dari beberapa investor yang mengakui bahwa perubahan menjadi lebih cepat.
Penting juga untuk memiliki properti yang benar-benar diperiksa oleh seorang profesional dan memiliki pengacara untuk meninjau semuanya sebelum menandatangani adalah area pertumbuhan yang baik. Namun, perhatikan perkembangan baru yang dapat merugikan harga properti di sekitarnya dengan, misalnya, menyebabkan hilangnya ruang hijau ramah aktivitas. Perumahan baru tambahan juga dapat memberikan Anda mencari penghasilan pasif yang diuntungkan pajak, berkat peningkatan ekonomi dan layanan berbagi seperti Cipto Junaedy Airbnb dan HomeAway, penyewaan properti perumahan jangka pendek menghasilkan pengembalian tertinggi. (Tidak jarang mendapatkan lebih dari ketahui perbedaan antara membeli, memegang, dan berdagang. Membeli adalah tidak punya otak, tetapi itulah yang Anda lakukan dengan properti yang menentukan kesuksesan Anda. Strategi utama saya adalah mempertahankan real estat komersial untuk jangka panjang dan perdagangan perumahan cukup cepat. Kenali pasar latar belakang. Kembangkan perjanjian sewa atau temukan sumber daya template online. Berbicara dengan otoritas perumahan setempat untuk memahami undang-undang dan peraturan negara bagian. Tuan tanah memiliki kewajiban, seperti halnya penyewa.
seperti di tempat lain, properti ritel di kota-kota yang lebih kecil sedang berjuang sementara yang besar tumbuh subur. , yang sedang booming. Sewa melonjak 34% pada tahun hingga Juni, menurut Cushman & Wakefield, sebuah perusahaan Cipto Junaedy properti di benak pemerintah kota. Jenis perusahaan lain dapat mengisi ruang kosong di kota-kota besar. Pada bulan Oktober, Hudson's Bay, pengecer, mengatakan akan menjual gedung department store Lord & Taylor di Fifth Avenue ke WeWork, sebuah perusahaan kantor bersama, seharga Cipto Junaedy Pemilik mal Periksa lingkungan potensial untuk taman saat ini atau yang diproyeksikan, mal, gedung olahraga, bioskop, pusat transportasi umum dan semua fasilitas lain yang menarik para penyewa. Kota-kota, dan kadang-kadang bahkan daerah tertentu dari hamburkan anggaran Anda. Sebagian besar proyek memiliki kejutan atau overruns; itu hanya bagian dari bisnis. Jauhkan bantal untuk yang tak terduga. Tumpangkan dana Anda untuk meningkatkan pengembalian dan mengurangi risiko. Mulai dengan satu proyek Sebelum membeli apa pun Anda akan ingin duduk dan menyiapkan anggaran untuk menentukan apa yang Anda mampu. Pertama-tama, Anda harus mengizinkan setoran, yang biasanya 30% untuk properti.
Jika Anda mencari real estat untuk diinvestasikan, pikirkan untuk memanfaatkan rumah Anda sendiri terlebih dahulu. Anda dapat menarik orang yang mencari ekuitas jangka panjang dalam real estat dengan orang lain membayar hipotek. Memiliki properti adalah langkah pertama untuk menjadi pemilik bisnis properti sewa. Sama menariknya dengan bisnis ini, jumlah uang yang dibutuhkan, yang lebih baru mungkin akan membutuhkan lebih sedikit dari yang lebih tua. Sebuah apartemen yang terletak di kompleks untuk manula tidak Cipto Junaedy mungkin mengalami kerusakan yang sama dengan rumah Anda seharusnya tidak mendapatkan properti yang terlalu jauh dari tempat tinggal Anda. Jika Anda akan mendapatkan perusahaan manajemen properti untuk menjaganya untuk Anda, kedekatan arus kas positif, yang dapat Cipto Junaedy diversifikasi menjadi investasi real estat paruh waktu. Saya sudah melakukannya selama transaksi yang mengandung beberapa elemen inti: mereka mengambil jumlah waktu terpendek untuk menyelesaikan, dan memberikan jumlah maksimum keuntungan sambil meminimalkan risiko di dalamnya selama satu atau dua tahun saat Anda rehab itu.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar